במדינה כמו מדינת ישראל יש רק נכס אחד שכולם רוצים להחזיק, אבל מאוד קשה למצוא. אנחנו כמובן מדברים על נכסי נדל"ן איכותיים, בשוק דיור שרק הולך ומעלה מחירים. אז אם כבר הצלחתם למצוא לעצמכם נדל"ן איכותי ואתם אפילו מצליחים לקבל תשואה יפה, עו"ד מקרקעין עידן שטרית, ממשרד עו"ד שטרית דמארי ושות', מציע לכם מספר טיפים לשמור על הנכס לטווח הארוך.
איך לשמור על הנכס שלכם מוגן?
ככל ואתם מחזיקים בנכס נדל"ני חם, ורוצים לשמור עליו לפרק זמן ארוך, אתם צריכים להבין מהן הסכנות שיכולות לפגוע בהכנסה הקבועה שלכם. בשוק המקומי, אחד האתגרים הכי קשים לבעלי דירות הוא הקשר עם השוכרים. רבים מאוד מבעלי הדירות, מבקשים לשכור את שירותיהם של עורכי דין בפתח תקווה, על מנת ליצור הסכמי שכירות שמגנים מכל וכל על הנכס, ואף לעיתים לטפל במקרים של הפרות
שווי הנכס – המפתח לכל החלטה שאתם לוקחים
כחלק מהתהליך הטיפול השוטף בנכס שלכם, ועל מנת לצמצם בצורה ניכרת את ההיתכנות לניסיונות הפרה של החוזה, אתם רוצים לבצע הערכות קבועות של שווי הנכס. בהתאם להערכה שמבצע שמאי, יכול כל עורך דין מקרקעין לבחור את דרך הפעולה המשפטית הטובה ביותר, להגנה על הנכס ועל בעליו. כך למשל, ניתן לקבוע את גובה צ'ק הביטחון בחוזה או אפילו לעדכן את גובה הערבות המבוקשת מהשוכרים.
טיפול בנכסים – בהווה ובעתיד
בכל מה שנוגע לתהליך ליווי של בעלי נכסים שונים בישראל, השירותים המקצועיים של עו"ד מקרקעין עידן שטרית, ממשרד עורכי הדין שטרית דמארי ושות', יכולים לספק מענה רחב מאוד לכל צורך מקצועי שהוא. עו"ד זה מתאים את סל השירותים בכל דרישה, כך שיהיה לכם קל מאוד למצוא את המענה לצרכים. חלק בלתי נפרד מכך, כולל ליווי בתחום דיני המשפחה בכלל, ואת סיועו של עורך דין צוואות בפרט. עו"ד משפחה אביחי דמארי יסייע לכם בכל הנוגע לנושאים הבאים: להעלות על הכתב את כלל הדרישות האישיות והפיננסיות שלכם, לקבוע מי יהיו יורשי הנכסים שלכם ולהחליט על אופן חלוקת הנכסים בין היורשים השונים ועוד. חיוני לכתוב את הצוואה, ללא כל קשר למצבכם הבריאותי, שכן אף פעם לא ניתן לדעת מה ילד יום, ואינכם רוצים להשאיר את הנכס שלכם חשוף לניסיונות גניבה או השתלטות שונים. לפרטים נוספים ויצירת קשר: 03-5185888
